住宅贷款的词语属性

住宅贷款的词语解释

住宅贷款[ zhù zhái dài kuǎn ][ ㄓㄨˋ ㄓㄞˊ ㄉㄞˋ ㄎㄨㄢˇ ]

住宅贷款是银行向购买房屋住宅的客户提供的一种不动产抵押贷款。具体地说，是房屋购买者为获得住房的权属，以房产(或其他资产)作抵押而取得银行的贷款支持。当贷款不能偿还时，银行有权变卖抵押品，以收回贷款。这种贷款一般无需法定机构担保，但有些银行也会要求提供私人担保。住宅贷款的特点是数额大、期限长、风险大，在贷款全部偿还前，借款者可能会发生许多变故，使贷款不能按时偿还。因此，银行对贷款规定有较严的条件和较高的利率。同时，银行在贷款前还要作详细的分析评价工作。